Mesto hľadá náhradné nájomné byty

Takmer na každom rokovaní mestského zastupiteľstva v časti venovanej vystúpeniam občanov sa ozývajú príspevky na tému náhradných nájomných bytov pre ľudí, žijúcich v reštituovaných domoch. Dnes je jasné, že mesto do roku 2013 nepripravilo žiaden konkrétny projekt výstavby náhradných nájomných bytov. Preto mesto dnes využíva každú možnosť ako vyriešiť tento problém.

Hlavné mesto má zo zákona povinnosť poskytnúť oprávneným nájomcom v reštituovaných domoch náhradné nájomné byty, ktoré pritom musia spĺňať parametre vymedzujúce zákonom. Konkrétne ide o maximálnu výmeru v závislosti od počtu obytných miestností a minimálne požiadavky na vybavenosť, čo znamená, že nesmie ísť o holobyty, ale byty takého štandardu vybavenosti, aby sa dali ihneď užívať. Samospráva je zároveň pritom povinná obstarať taký počet bytov, koľko nárokov na bytovú náhradu bolo, resp. bude priznaných. V súčasnosti je to okolo 580 bytov.

Bratislavská samospráva je oprávnená tieto byty zabezpečiť kdekoľvek v rámci územia hlavného mesta. Momentálne je v riešení viacero foriem obstarania bytov. Môže ísť o výstavbu na mestských pozemkoch, samospráva chce zároveň tiež transparentným spôsobom osloviť prípadných záujemcov o spoluprácu pri obstaraní náhradných nájomných bytov. Zákon totiž okrem vlastnej výstavby na pozemkoch vo vlastníctve hlavného mesta pripúšťa aj ďalšie formy obstarania bytov, napríklad kúpu hotových bytov alebo budúcu kúpu bytov v rôznych fázach prípravy alebo realizácie investičného zámeru.  

Obstaranie týchto bytov je financované prostredníctvom dotácie zo štátneho rozpočtu podľa podmienok vyplývajúcich zo zákona č. 261/2011 Z. z. o poskytovaní dotácií na obstaranie náhradných nájomných bytov. Tento zákon stanovuje nielen podmienky poskytnutia dotácie, ale aj stavebno-technické parametre obstarávaných bytov a požiadavky na ich vybavenosť (obklady, dlažby, sanita, náter stien, kuchynská linka a pod.). Dotáciu je možné poskytnúť na obstaranie náhradného nájomného bytu (max. 1 000 eur/1 m2 bytu vrátane DPH), obstaranie pozemku a obstaranie potrebnej technickej infraštruktúry (vybudovanie inžinierskych sietí, komunikácie a parkovacích státí).

V prípade záujmu o spoluprácu pri obstaraní náhradných nájomných bytov je potrebné kontaktovať prvého námestníka primátora (milan.cerny@bratislava.sk) alebo Oddelenie správy nehnuteľností bratislavského magistrátu (snm@bratislava.sk).

Podobné články

Komentáre